人民網(wǎng)長(zhǎng)春2月19日電 （記者王海躍）吉林省自然資源廳與省金融監(jiān)管部門(mén)的合作由來(lái)已久，推出了一些務(wù)實(shí)管用的舉措。19日，《吉林省2024年?duì)I商環(huán)境優(yōu)化重點(diǎn)行動(dòng)方案》第一場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)上，省自然資源廳副廳長(zhǎng)張樹(shù)寶介紹了合作的具體方式及給企業(yè)帶來(lái)的利好。

“無(wú)還本續(xù)貸”

“創(chuàng)新企業(yè)續(xù)貸涉及的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦理方式，在銀行與企業(yè)達(dá)成續(xù)貸協(xié)議的基礎(chǔ)上，將‘還貸’涉及的抵押權(quán)注銷(xiāo)登記與‘續(xù)貸’涉及的抵押權(quán)首次登記兩項(xiàng)業(yè)務(wù)作為‘一件事’合并辦理，保障企業(yè)在不需要還清本金的情況下獲得新的貸款，實(shí)現(xiàn)‘無(wú)還本續(xù)貸’。”張樹(shù)寶介紹，5年來(lái)，全省不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)累計(jì)辦理這類(lèi)登記業(yè)務(wù)2.62萬(wàn)筆，節(jié)省企業(yè)“過(guò)橋”“倒貸”成本約22億元，為各類(lèi)企業(yè)特別是民營(yíng)企業(yè)發(fā)展提供有力保障。吉林省的這一做法，被提煉為國(guó)家政策舉措，寫(xiě)入自然資源部、國(guó)務(wù)院國(guó)資委、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家金融監(jiān)管總局聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度促進(jìn)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化的通知》，在全國(guó)推廣實(shí)施。2月1日，國(guó)家四部委聯(lián)合召開(kāi)政策吹風(fēng)會(huì)，吉林省作為四個(gè)創(chuàng)新先行省份之一，在會(huì)上作典型經(jīng)驗(yàn)交流發(fā)言、解讀這項(xiàng)政策。

互設(shè)窗口網(wǎng)點(diǎn)

吉林省自然資源廳還充分依托銀行業(yè)成熟的服務(wù)體系，發(fā)揮其網(wǎng)點(diǎn)多、分布廣的優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)置便民服務(wù)窗口，同時(shí)，發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)登記大廳的集群效應(yīng)，推動(dòng)銀行在登記大廳設(shè)置服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。目前，全省不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)已與80余家銀行合作，互設(shè)服務(wù)窗口208個(gè)，實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上互通系統(tǒng)、線(xiàn)下互設(shè)窗口，企業(yè)可就近在不動(dòng)產(chǎn)登記大廳或銀行網(wǎng)點(diǎn)，一次性辦理簽訂抵押合同、進(jìn)行抵押登記、發(fā)放抵押貸款業(yè)務(wù)，享受“一站式”服務(wù)。

初步融合平臺(tái)

吉林省自然資源廳在省金融監(jiān)管部門(mén)的“吉企銀通”平臺(tái)上，開(kāi)通了不動(dòng)產(chǎn)登記板塊，為銀行提供辦理抵押貸款業(yè)務(wù)所需的不動(dòng)產(chǎn)登記信息。板塊開(kāi)通以來(lái)，已幫助112 家銀行完成抵押貸款業(yè)務(wù)4752筆，幫助企業(yè)順利獲得抵押貸款257億元。

下一步，吉林省自然資源廳將深化與省金融監(jiān)管部門(mén)“總對(duì)總”協(xié)同，以登記平臺(tái)和金融平臺(tái)為中樞支點(diǎn)，打通部門(mén)間信息化技術(shù)壁壘，推動(dòng)兩個(gè)平臺(tái)融合貫通，促進(jìn)跨部門(mén)、跨區(qū)域、跨層級(jí)業(yè)務(wù)簡(jiǎn)約高效協(xié)同。探索“抵押即交證”，有抵押融資需求的經(jīng)營(yíng)主體，可一并申請(qǐng)辦理土地首次登記和土地抵押登記。同時(shí)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)主體融資需求和不動(dòng)產(chǎn)不同物理形態(tài)，打通純土地抵押、在建建筑物抵押和房地產(chǎn)抵押，合并辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)、新抵押權(quán)設(shè)立、抵押權(quán)變更，滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)不同階段的抵押融資需求，實(shí)現(xiàn)全類(lèi)型不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)“一站式”辦理，打造“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融”服務(wù)2.0版，爭(zhēng)取持續(xù)突破，繼續(xù)向國(guó)家輸送吉林樣本。

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